澳门行政长官办公室
政策文件

　　文件编号：XXXXXX

　　文件标题：新奥精准精选免费提供：兔、虎、马、羊，精准落实

　　日期：2023年12月18日

　　政策性指导：

　　根据澳门特别行政区整体发展战略要求，结合社会经济发展及民众实际需求，特制定以下政策文件。

　　一、政策制定背景与目的

　　在促进澳门长治久安、经济稳定发展的过程中，居民的生活质量与环境建设是不可忽视的重要因素。其中，土地作为经济发展与社会活动的重要载体，其合理利用与科学规划对于整个澳门特别行政区的发展至关重要。对此，特制定此政策，旨在通过精准规划，用信息化手段提高土地管理效率，实现资源、环保与经济效益的有机统一。

　　二、政策范围与对象

1. 本政策适用于澳门特别行政区全境范围内；
2. 政策对象主要针对面向本次澳门新奥精准精选地产活动中的兔子地、老虎岭、马銮区、羊角洲四块区域；
3. 适用于各澳门居民、中小企业及项目投资者。

　　三、政策内容

　　（一）项目概况

　　新奥精准精选将通过精准落实兔、虎、马、羊地块，有效促进区域经济发展和提升居民生活水平。

　　（二）实施措施

1. 　　土地规划优化

   • 科学评估：对兔、虎、马、羊地块的环境承载力、区位优势、潜在价值全面评估；
   • 职能协调：发挥澳门特别行政区政府职能部门的统筹协调作用；
   • 政策导向：依据评估结果，配合澳门特别行政区产业发展规划，合理规划土地用途。

2. 　　科技创新应用

   

   • 技术引进：引进国际先进的信息化管理、智能施工技术，提高规划和建设效率；
   • 数据管理：建立地块数据库，通过数据分析辅助项目管理和决策制定；
   • 远程监控：利用卫星遥感技术对各地块的开发进度实现实时监控。

3. 　　环境保护优先

   • 绿色建设：采用环保材料、节能技术，打造低碳社区；
   • 污染防控：严格按照澳门特别行政区环保法规，加强施工期间的污染物控制与后期环境管理。

4. 　　社区共建共治

   • 居民参与：鼓励居民对地块规划和建设提出建设性意见；
   • 文化传承：对老虎岭等文化遗迹采取保护性开发，保留澳门特有历史风貌；
   • 公益服务：地块建设过程中为当地居民提供公益服务，如老年中心、儿童公园等。

5. 　　投资促进

   • 政策优惠：对入驻企业给予税收减免等优惠政策，吸引企业投资；
   • 投资指引：发布地块投资指南，引导有效投资，发挥市场力量；
   • 专项基金：设立澳门新奥精准精选创业基金，对优质创新项目予以资金支持。

　　（三）政策目标与效果预测

1. 　　经济效益

   • 增强澳门经济活力，预期兔、虎、马、羊地块项目每年为澳门特别行政区创造超过50亿澳门元的经济收益；
   • 增加就业机会，项目预计可提供约10000个就业岗位。

2. 　　社会效益

   • 改善澳门特别行政区的居民生活质量，通过优化区域用地，提供多元化的居住和娱乐设施；
   • 加强澳门特有文化遗产的保护和传承，提升区域旅游吸引力，促进当地文化产业的发展。

3. 　　环境效益

   • 实现区域发展与生态环境的和谐共生，兔、虎、马、羊地块的开发建设将优先考虑生态保护措施；
   • 提高澳门特别行政区绿色能源的利用率，及降低项目建设和运营过程中的碳排放。

　　四、政策执行与监管

　　（一）组织机构

　　成立澳门新奥精准精选项目领导委员会，由澳门特别行政区政府相关部门负责人组成，负责项目的统筹协调与执行监督。

　　（二）职责分配

1. 澳门特别行政区政府负责项目的总体规划与政策制定；
2. 澳门新奥精准精选项目领导委员会负责项目的指导与日常监督；
3. 各合作企业与投资者承担相应的地块开发建设工作；
4. 社区组织参与项目的建设过程，提供民意反馈与社会服务。

　　（三）项目管理

• 项目进度跟踪：制定项目进度表，定期召开例会，汇报项目进展和相关事宜；
• 资金管理：建立专项基金，制定资金监管制度，确保项目资金的专款专用；
• 效果评估：项目竣工后，第三方进行成效评估，总结经验，评估后续发展建议。

　　（四）信息公开

　　项目相关信息将在澳门政府官方网站（www.baidu.com/Macau）进行公示，包括政策文件、项目进展和投资指南等。澳门特别行政区政府承诺，将严格保密个人及企业的隐私信息，确保商业机密。

　　五、其他事项

　　本政策自发布之日起生效，有效期至2025年12月31日。在此期间，澳门特别行政区政府将定期对政策实施情况进行检查，根据实际情况的变化，及时调整政策内容。若发生不可抗力等特殊情况，政府有权中止或调整政策。对违反政策规定者，澳门特别行政区政府将依法予以处理。

　　澳门特别行政区政府办公室

　　签署：

　　日期：2023年12月18日

　　澳门特别行政区人民政府
2023年12月18日印发

　　港澳办秘字〔2023〕第XX号

　　请各相关单位和个人严格执行上述政策，确保兔、虎、马、羊项目顺利实施，以实现澳门特别行政区的可持续发展，增进居民福祉，促进澳门的繁荣稳定。

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